Głównym obszarem działalności biura nieruchomości w sprzedaży i wynajmie nieruchomości jest Zagłębie - Sosnowiec, Dąbrowa Górnicza, Będzin, ale pracujemy również w miastach i miejscowościach ościennych: w Czeladzi, Katowicach, Mysłowicach, Porębie, Siewierzu, Chruszczobrodzie, Sławkowie, Jaworznie, Łazach.
Biuro Nieruchomości Dąbrowa Górnicza Sosnowiec prowadzi sprzedaż oraz wynajem:
- mieszkań
- domów
- działek i gruntów - budowalnych, rolnych, przemysłowych, inwetycyjnych, usługowych
- hali produkcyjnych
- magazynów
- lokali handlowych, usługowych, biurowych
- kamienic
- budynków mieszkalnych
- obiektów handlowych
- obiektów rozrywkowych
- obiektów biurowych
- rynek wtórny oraz rynek pierwotny
Bezpieczna sprzedaż nieruchomości:
Zlecając sprzedaż nieruchomości w Biurze Nieruchomości DELFIS Sosnowiec Dąbrowa Górnicza otrzymujesz kompleksową obsługę. Począwszy od doradztwa w zakresie przygotowania nieruchomości do prezentacji, analizę prawną, wycenę, działania reklamowe i marketingowe, prezentacje zainteresowanym klientom, negocjacje, umowy (przedwstępną, warunkową), obsługę kredytową, przekazanie liczników, wydanie nieruchomości, rozliczenia skończywszy.
Tutaj przeczytasz więcej o tym jakie czynności wykonujemy przy sprzedaży nieruchomości.
Kontrolowany zakup nieruchomości:
Ta usługa skierowana jest zarówno do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości, które zostały nam powierzone do sprzedaży jak również w stosunku do każdej innej nieruchomości, którą jesteście Państwo zainteresowani i chcecie kupić.
Usługę pośrednictwa przy zakupie nieruchomości świadczymy zarówno na rynku wtórnym jak i pierwotnym - nieruchomości od dewelopera.
Usługa pośrednictwa przy zakupie nieruchomości polega przede wszystkim na zwiększeniu bezpieczeństwa przy nabywaniu nieruchomości.
Zakup nieruchomości zarówno domu, mieszkania, czy działki więże się z dużym wydatkiem. Często inwestujemy w nieruchomości oszczędności całego życia lub zaciągamy kredyt na odległą przyszłość. Przy zakupie nieruchomości nie ma miejsca na pomyłki. Emocje u osoby kupującej pojawiają się od samego początku gdy zaczynamy oglądać nieruchomości do kupienia.
My nie kierujemy się emocjami - dla nas to codzienna praca, którą wykonujemy ze szczególną starannością i odpowiedzialnością. Ponadto transakcja z naszym udziałem jest ubezpieczona - posiadamy wymagane prawem polskim kwalifikacje oraz aktualny certyfikat ubezpieczeniowy. Dzięki nam unikniesz niepotrzebnych nerwów przy podpisaniu umowy notarialnej ponieważ będziemy Ci towarzyszyć przy odczytaniu umowy przyrzeczonej przeniesienia własności w kancelarii notarialnej. Możemy zaproponować notariuszy, z którymi współpracujemy, porównać ceny za akt notarialny. Z nami zawrzesz umowę przedwstępną na warunkach dla Ciebie najdogodniejszych. Pojedziemy dokonać oględzin nieruchomości i najbliższego otoczenia. Sprawdzimy zapisy ksiąg wieczystych, rejestrów urzędowych.
Ponadto dodatkową częścią tej usługi może być doradztwo i przedstawienie oferty kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości. Więcej o korzyściach dla kupującego płynących z korzystania z usług naszego biura nieruchomości.
Pośredniczymy przy zakupie nieruchomości położonych również poza standardowym obszarem naszej działalności, jeśli będzie taka potrzeba pojedziemy nawet do Gdańska, Warszawy czy innego miasta w całej Polsce.
Dobry wynajem nieruchomości:
Usługa powierzenia nieruchomości do wynajmu dotyczy zarówno nieruchomości mieszkalnych jak i komercyjnych.
Zlecenie to przede wszystkim polega na wyszukaniu dobrego najemcy. Dobrego to znaczy takiego, który będzie opłacał czynsz w terminie, nie niszczył przedmiotu najmu i nie był uciążliwy.
Ponadto zajmujemy się sprawami formalnymi:
- umowy - rezerwacyjna, najmu, podnajmu
- protokoły zdawczo-odbiorczy
- dokumentacja zdjęciowa
- w przypadku wynajmu okazjonalnego, oświadczenia i formalności notarialne
Jesteśmy obecni również przy zwrocie nieruchomości właścicielowi.
Zajmujemy się zarówno wynajem krótko terminowym dla pojedynczych pracowników (minimum 1 miesiąc) jak i długoterminowym zakwaterowaniem grup pracowników i osób w delegacji jak również wynajmem dla osób prywatnych, rodzin.
Obsługujemy osoby z zagranicy. Mieliśmy przyjemność obsługiwania klientów z różnych zakątków świata między innymi z Portugalii, Słowenii, Czech, Ukrainy, a także z tak egzotycznych krajów jak Irak, Australia!
Klienci zlecają nam wyszukanie mieszkań głównie w Sosnowcu, Dąbrowie Górniczej.
W Biurze Nieruchomości DELFIS Sosnowiec Dąbrowa Górnicza można zlecić zarządzanie wynajętą nieruchomością (mieszknie, dom na terenie Sosnowca, Dąbrowy Górniczej, Będzina i najbliższych okolic), ponieważ posiadamy uprawnienia do zarządzania nieruchomościami - licencja zawodowa nr 16918.
Wygodny najem nieruchomości:
Ta usługa skierowana jest do osób poszukujących mieszkania, domu czy lokalu, magazynu do najmu czy zamieszkania.
Możesz skorzystać z oferty nieruchomości, którymi dysponujemy, a jeśli żadna z obecnie ogłaszanych nie odpowiada Twoim oczekiwaniom zadzwoń lub napisz. Będziemy informować Cię o nowych ofertach, możemy również poszukać nieruchomości wg indywidualnych potrzeb. Współpracujemy także z innymi agencjami dlatego możemy zaproponować oferty, które przyjął do obsługi jeden z naszych partnerów. Należymy do Bielsko - Częstochowsko - Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w obrocie nieruchomościami dlatego posiadamy możliwość prezentacji ofert z różnych miast także poza Sosnowcem czy Dąbrową Góniczą, a nawet poza województwem śląskim.
Najważniejszą zaletą tej usługi będzie dla Ciebie pewny najem - to znaczy najem od pewnej osoby, która będzie poinformowana jakie ma prawa i obowiązki względem lokatora/najemcy. Dla Ciebie oczywiście gwarantuje to spokój przez cały czas trwania najmu oraz wywiązywanie się właściciela nieruchomości z zawartej umowy najmu, którą wspólnie wynegocjujemy na uczciwych warunkach.
Wycena nieruchomości, doradztwo w ustaleniu ceny nieruchomości:
Ponad 18-letnie doświadczenie przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości sprawia, że posiadamy wyczucie rynku i znamy panujące trendy. Popyt i podaż są głównymi czynnikami kształtującymi ceny nieruchomości. Ponadto lokalizacja, parametry techniczne, możliwości prawa lokalnego są czynnikami, które mają bezpośredni wpływ na ceny. Czasami jednak wystarczy nieco własnego nakładu pracy w przygotowaniu nieruchomości na przyjęcie potencjalnych klientów, a zaowocuje to wymiernymi korzyściami w postaci szybkiej sprzedaży.
Zlecając sprzedaż lub wynajem nieruchomości (na terenie Sosnowca i najbliższych okolic) w Biurze Nieruchomości DELFIS Sosnowiec Dąbrowa Górnicza określenie rynkowej wartości nieruchomości jest bezpłatne. Jednak możemy również wycenić nieruchomość dla Twoich własnych potrzeb np. rozliczeń między współwłaścicielami, do urzędu skarbowego itp. jako oddzielna usługa.
Kredyty hipoteczne:
Zakup nieruchomości to najczęściej duże wyzwanie finansowe, a kredyt hipoteczny to w dzisiejszych czasach popularna forma finansowania. Pomożemy Ci łatwo przebrnąć przez gąszcz ofert spośród wszystkich banków oferujących kredyty w Polsce. Porównamy i dobierzemy najlepszy kredyt w odniesieniu do indywidualnych potrzeb.
Opracowania i ekspertyzy:
Tę usługę kierujemy do osób, które oprócz doradztwa ustnego potrzebują dodatkowe potwierdzenie przygotowane w formie opracowania pisemnego. Może to okazać się pomocne w rozliczeniach między współwłaścicielami. Ekspertyza może zawierać dokumentację zdjęciową z oględzin nieruchomości, załączniki aktualnych dokumentów urzędowych, sądowych wraz z analizą. Wskazanie mocnych i słabych stron nieruchomości w związku z planowaną sprzedażą czy wynajmem.
Porady w zakresie formalnym przygotowania nieruchomości do zbycia, darowizn, zamiany, spadków:
To głównie porady dotyczące przygotowania nieruchomości do sprzedaży oraz rozliczeń między współwłaścicielami, ale także dotyczące spraw spadkowych, darowizn. Po zapoznaniu się z posiadaną dokumentacją i stanem prawnym ustalimy listę spraw do załatwienia. Podpowiemy gdzie należy się zwrócić po stosowaną dokumentację, a na życzenie przygotujemy ją gotową do odbioru.
Biuro Nieruchomości Sosnowiec / Biuro Nieruchomości Dąbrowa Górnicza
Bezpieczeństwo
Każda transakcja zlecona w biurze nieruchomości DELFIS Sosnowiec Dąbrowa Górnicza jest ubezpieczona ponieważ posiadamy certyfikat ubezpieczeniowy. Certyfikat ubezpieczeniowy. Zlecenie obsługi nieruchomości w Biurze Nieruchomości DELFIS to komfort psychiczny i poczucie bezpieczeństwa na każdym etapie sprzedaży / wynajmu.
Doświadczenie
Tomasz Suchy - właściciel Biura Nieruchomości DELFIS Sosnowiec Dąbrowa Górnicza zajmuje się sprzedażą oraz wynajmem nieruchomości odponad 18 lat. Więcej przeczytasz na stronie: O Biurze Nieruchomości DELFIS Sosnowiec Dąbrowa Górnicza.
Wygoda i dyspozycyjność
Biuro jest czynne w godzinach od 9 do 17, ale po wcześniejszym umówieniu jesteśmy do dyspozycji również w innych godzinach, a także w dni wolne od pracy.
Potwierdzone najwyższe standardy zawodowe
Posiadamy państwowe licencje zawodowe do prowdzenia sprzedaży nieruchomości oraz zarządzania nieruchomościmi. Stosujemy kodeks etyki zawodowej oraz standardy zawodowe pośredników w obrocie nieruchomościami i standardy zarządców nieruchomości.
Biuro Nieruchomości DELFIS (Sosnowiec, Dąbrowa Górnicza) pracuje w Sosnowcu, Dąbrowie Górniczej, Będzinie i w najbliższych okolicach.